【足立区】屋上の水道管からの漏水・給水管の一部やり替えとバルブ交換（KAKUDAI）

東京都足立区のお客様より、屋上の水道管に穴が空いて水が漏れているとのご相談をいただき、お伺いいたしました。

屋上に上がって確認すると、散水栓へ向かう露出配管の保温材が破れ、その内側の給水管に穴が空いて水が噴き出していました。漏れた水は屋上の防水面に広がり、水が流れ続けた跡が残っている状態でした。さらに壁の貫通部でも配管の劣化が進んでいたため、壁の一部を開口して内部の配管を点検したうえで、漏れている区間の給水管を新しくやり替える方針をご説明し、ご了承をいただいて作業に入りました。

元栓を閉めて止水し、壁を開口して内部の旧配管を確認。劣化した区間を切断・撤去し、継手とフレキ管を用いて新しい配管へ接続し直しました。あわせて屋上側の散水栓も、ボールバルブ（元止め）付きの分岐水栓（KAKUDAI 7821-13）に交換し、今後は屋上側だけで水を止められるようにしています。接続後は通水して各接続部と貫通部から水漏れがないことを確認し、開口部を復旧して作業完了としました。

屋上や外壁の露出配管は、紫外線と雨風で保温材が破れると内部の管が急速に劣化します。漏れ始めてから放置すると防水層の傷みや階下への漏水につながりますので、屋上の水濡れに気付いたらお早めにご相談ください。