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アパートでトイレつまりが起き、少しずつ流れる状態になった場合の対処法を解説します。
少しずつ流れる程度なら、そのままにしがちです。しかし、放置すると、完全にトイレが詰まるかもしれません。すぐに対処すれば、修理代を大家さんが払ってくれるケースもあります。
原因がわかっていれば、ご自分での対応も可能です。今回は簡単なトイレつまり解消法を解説するので、ぜひ最後までお読みください。
少しずつ流れるアパートのトイレつまりは管理者に相談
アパートでトイレつまりが生じ、水が少しずつ流れるなら、修理業者に依頼する前にまずは管理者に相談しましょう。
管理者とは、アパートを管理している以下の方のことです。
- 大家さん
- 管理会社
大家さんが管理会社に委託している場合は、管理会社に相談してください。
契約書を見れば、備品にトラブルが生じた際の連絡先が書いているケースがほとんどです。
勝手に修理業者に依頼するとトラブルになる
アパートでトイレつまりが生じた際に、管理者に連絡せずに修理業者へ依頼すると、トラブルになる可能性があります。
大家さんが修理代を支払うケースのはずが、勝手に修理を依頼してしまうと、料金を払ってもらえなくなるかもしれません。
また、アパートによっては、決まった水道修理業者に依頼しているケースもあります。入居者が支払うケースであっても、確認が必要です。
万が一、悪徳業者に依頼して悪化した場合に、賠償しなければなりません。
修理代を大家さんが支払うケース
以下のように、アパートのトイレに原因がある場合は、大家さんが支払うケースがほとんどです。
- つまりやすいトイレ
- 老朽化しているトイレ
特に入居してすぐなら、アパートのトイレの構造に問題がある可能性があります。すぐに管理者に問い合わせをしましょう。
つまりやすいトイレの特徴と対処法は、次の記事を参考にしてください。
修理代を入居者が支払うケース
入居者がトイレを詰まらせてしまった場合は、入居者が修理代を支払います。
また、入居者に非がなくても、契約書で特約がある場合があります。「どのような場合でも入居者が修理する」という特約があれば、入居者の責任で修理しなくてはいけません。
トイレつまりが悪化するとさらに修理費用がかさむので、早めに信頼できる業者に依頼しましょう。
すぐに業者依頼した方が良いケースもある
以下のような原因でトイレが詰まり、水が少しずつ流れるようになったら、すぐに業者へ依頼するのがおすすめです。
- 水を吸うもの（おむつ・生理用品など）を落としたとき
- 固形物を落としたとき
おむつや生理用品は、水を吸い込んで少しずつ増量していきます。プラスチック加工しているので、水には溶けません。水が少しずつ流れる状態ですぐに対処しないと、完全に詰まってしまうので注意が必要です。
また、固形物は水を流すとさらに奥に入り込んでしまい、完全に詰まってしまいます。固形物の周りに雑菌がヘドロ状に絡まり悪化していくので、こちらも迅速な対応が必要です。
管理者に連絡の上、修理業者を呼んでもらうか、自分で修理業者を呼びましょう。
アパートのトイレつまりで少しずつ流れる原因と解消法
アパートのトイレつまりで少しずつ流れる原因は、次のことが考えられます。
- 水に流れるものを大量に流した
- 水量が少なすぎる
- 固形物など水に溶けないものを流した
原因ごとに対処法を紹介します。
水に流れるものを大量に流した
以下のような水に流せるとされているものも、大量に流すとつまります。
- トイレットペーパー
- 排泄物
- 水に流せる商品（猫砂、お尻拭きなど）
水が少しずつ流れるのなら、水に流れるものが原因のことがほとんどです。
水に流れるものが原因なら、放置すれば解消できるケースが多いといえます。早めに解消したいときは、以下のアイテムを使った方法を試してみてください。
- お湯とバケツ
- 中性洗剤
- ラバーカップ（スッポン）
いずれの方法も、作業を始める前に便器内の水（封水）の量を調節します。水位が高過ぎるなら、使い捨てのコップや給油ポンプ等で余分な水をすくい出しましょう。
解消法1：お湯の温度と水圧を利用する
50℃前後のお湯をバケツに用意して、高い位置からお湯を注ぐ方法です。ぬるま湯でトイレットペーパーや排泄物が溶けやすくなるだけではなく、お湯の水圧も利用します。
水と沸騰したお湯を半々で混ぜると、50℃より少し高温のお湯ができるはずです。手を入れられるくらいの温度になるまで水を足しましょう。
ただし、絶対に熱湯を使わないでください。陶器製の便器にヒビが入ってしまう可能性があります。
その他の注意事項は、以下の記事を参考にしてください。
解消法2：中性洗剤を使う
中性の食器用洗剤を注ぐと、つまりが溶けやすくなるのでおすすめです。汚れによっては、酸性やアルカリ性の洗剤の方が効果が出る場合もありますが、配管を傷つける可能性があるので、中性洗剤を使用します。
特に浄化槽を設置しているアパートでは、賃貸の契約書でも酸性やアルカリ性の洗剤をトイレで使わないように指示しています。
中性洗剤を約100ml便器に注いだ後、50～60℃のお湯を注ぎ、20～30分放置するだけです。詳しくは、以下の記事を参考にしてください。
解消法3：ラバーカップ（スッポン）を使う
ラバーカップは「スッポン」とも呼ばれ、多くのご家庭で愛用されているアイテムです。和式トイレ用、洋式トイレ用の他、節水型トイレ用のラバーカップもあります。
ラバーカップを便器の排水口にゆっくり押し込み、一気に引き戻すことを数回繰り返してください。
ただし、トイレつまりの原因が固形物の場合は、ラバーカップを使うと悪化するかもしれません。トイレつまりの原因がわからないときは、ラバーカップを使用しないでください。
以下の記事で、ラバーカップの使い方や注意事項を詳しく説明しています。
水量が少なすぎる
トイレに流す水の量が少なすぎることも、少しずつ流れる原因の一つです。
- タンクにペットボトルを入れない
- 節水設定をゆるくする
- レバーの「大」を使う
以上を試してみてください。
水の量が少なすぎると、トイレットペーパーや排泄物がうまく流れず、トイレつまりが起きやすくなります。
また、タンクにペットボトルを入れると、タンク内の部品が破損する恐れがあります。タンクには、余計なものを入れないでください。
固形物など水に溶けないものを流した
トイレに持ち込んだものをうっかり落としてしまい、少しずつ流れるトイレつまりが起きることがあります。
- メガネ
- スマホ
- タバコケース・ライター
以上のようなものが、特に多い傾向です。そのほか、お子さんのいる家庭では、おもちゃなども原因になりやすいので、注意が必要です。
ゴム手袋をして取り除けるのであれば、早めに取ることをおすすめします。
しかし、できない場合はすぐに水道修理業者に依頼して、取り除いてもらいましょう。水を流すとどんどん奥に入り込んで、トラブルが悪化します。
トイレつまりで少しずつ流れる原因・対処法は、以下の記事でより詳しく触れているので、参考にしてみてください。
少しずつ流れるトイレつまりを放置して悪化した際のリスク
少しずつしか流れなくても、放置しておけば改善していくケースもあります。
- 大量のトイレットペーパー
- 排泄物
- 水に流せる商品
これらが原因でトイレが詰まったなら、放置していても問題ありません。
しかし、固形物、水を吸い込むおむつや生理用品、ティッシュといった水に溶けないものは、そのまま排水管に残ってしまいます。放置すると以下のようなリスクがあるので、管理者に相談しましょう。
- 修理代が高額になる
- 逆流すると室内もダメージを受ける
- トイレの水漏れで階下にも損害賠償が発生する
それぞれについて説明します。
修理代が高額になる
少しずつ流れる程度の軽微なトイレつまりなら、修理代は比較的安いです。しかし、放置して悪化すると、専門器具を使ったり、便器の着脱が必要になったりして、修理代が高額になります。
前入居者が流したものや排水管の劣化が原因なら、大家さんが修理代を支払ってくれることもあります。しかし、放置したことが原因で悪化した場合は、修理代を支払う義務が生じるので注意が必要です。
逆流すると室内もダメージを受ける
トイレつまりが悪化すると逆流するリスクがあります。逆流すると汚水が床に飛び散り、以下のように内装がダメージを受けてしまいます。
- 壁紙に黒カビが生える
- 床材が剥がれる
原状回復しなくてはいけないので、退去時の出費が高額になります。
トイレの水漏れで階下にも損害賠償が発生する
トイレつまりが悪化すると排水管を圧迫して、水漏れの原因になります。排水管だけではなく、便器と床の接続部から水漏れが始まることも。
水漏れが起きると床材等のダメージのほか、階下の部屋に水が落下して、電化製品や家具にダメージを与えてしまいます。住宅の修復費のほか、階下に住んでいる方への損害賠償も発生してしまう可能性が高いです。
少しずつ流れるアパートのトイレつまりを修理業者に頼むコツ
アパートのトイレつまりで水道修理業者に依頼する際に、管理者から業者を指定されていないなら、慎重に選ぶ必要があります。
悪徳業者に依頼すると、高額請求されるだけではありません。トイレつまりを悪化させるなどさまざまなトラブルの原因になるので、以下のポイントを押さえて慎重に選びましょう。
- 水道局指定工事店に指定されている
- ホームページに会社概要が詳しく掲載されている
- 口コミで高く評価されている
- 見積書を項目ごとにきちんと書いている
少なくとも3社以上の業者で相見積もりをして、選びましょう。水が少しずつ流れる状態なら、あわてずにじっくり選ぶ時間があるはずです。
トイレつまりの修理業者の選び方は、以下の記事が参考になります。
トイレつまりの修理料金の相場
トイレつまりの修理料金の相場を紹介します。見積もりをしてもらったら、一覧表と照らし合わせて、適正価格の業者を選びましょう。
高額過ぎる業者は困りますが、想定外に安い業者も信用できません。あとで追加料金を請求するか、手抜き工事をするので、注意が必要です。
基本料金の相場
業者によって、以下のような料金が作業に関係なく加算されます。作業内容に関係ないので、問い合わせ時に確認可能です。
| 基本料金 | 3,000円～5,000円 |
| 出張費 | 0円〜4,000円 |
| 早朝・夜間・休日の割増料金 | 0円〜5,000円 |
| キャンセル料金 | 0円～3,000円（キャンセルする時期による） |
| 見積もり料金 | 0円〜 |
見積もり料金は、基本的にほとんどの業者が無料です。ただし、業者によっては、点検に時間がかかると有料になるケースもあるので、事前にどこまで無料なのかを確認しておきましょう。
また、見積書を作成しない業者もあります。無料で見積書を作成してくれる業者が信頼できます。
作業料金の相場
次にトイレつまりの修理料金の相場を一覧表にしているので、参考にしてください。
| 軽度のトイレつまり | 8,000円〜 |
| 中度のトイレつまり | 10,000円〜 |
| 重度のトイレつまり | 15,000円〜 |
| 高圧ポンプの使用 | 8,000円〜 |
| 薬剤の使用 | 10,000円〜 |
| ドレンクリーナーの使用 | 15,000円〜 |
| 高圧洗浄機の使用 | 25,000円〜 |
| 便器の着脱 | 30,000円〜 |
軽微なトイレつまりは、ほぼ10,000円以内で解消できます。悪化するほど修理代は高くなるので、早めの対処がおすすめです。
トイレつまりの修理料金は、以下の記事で詳しく解説しています。適正価格を知るためにも、ぜひご覧ください。
アパートのトイレつまりで少しずつ流れる状態を防ぐ方法
アパートのトイレつまりを解消したら、二度とつまりが起きないように予防しましょう。以下の4つを実行してみてください。
- トイレに流せないものを流さない
- トイレに流せるものでも大量に流さない
- 水を十分に流す
- 固形物が落ちないようにする
それぞれについて、説明します。
トイレに流せないものを流さない
以下のような水に溶けないものは、流さないようにしましょう。
- 吐瀉物
- 余った食品
- ティッシュ
- ペットのふん
ペットのふんは水分が少なく、人間の排泄物と比較すると詰まりやすいので、流さない方が良いでしょう。
また、トイレでは吐かずに、新聞紙を敷いた洗面器の上で吐き、吐瀉物を燃えるゴミとして捨てると安心です。
トイレに流せるものでも大量に流さない
トイレットペーパーや水に流せる猫砂なども、大量に流すと詰まります。トイレットペーパーを大量に使う状況なら、2〜3回に分けて水を流すようにすると安心です。
水に流せるとされる猫砂、お尻拭きなども、大量にある場合はゴミとして捨てましょう。
水を十分に流す
節水して水道代を節約しても、トイレつまりの修理代が高額になっては困ります。節水せずに、十分に水を流しましょう。
大便は「小」ではなく、レバーやボタンの「大」を使って流してください。
固形物が落ちないようにする
固形物はどんなに小さいものでも、つまりの原因です。水に溶けないので、そのまま排水管にとどまってしまいます。
以下のようにして、固形物が便器に入らないようにしましょう。
- 余計なものをトイレに持ち込まない
- トイレの棚に飾りを置かない
小さなお子さんがおもちゃを持ってトイレに入らないよう、注意することも大切です。
アパートのトイレつまりで水が少しずつ流れるためにお困りなら
水が少しずつ流れるアパートのトイレつまりについて、解説しました。
アパートのトイレつまりが軽微で、トイレを使用できる状態でも、早めの対応が必要です。悪化して水漏れや逆流が起きると、床の修理代や階下への賠償も発生します。
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